Omschrijving
Een licht 3-kamer appartement met balkon aan de levendige Burgemeester Baumannlaan. Het appartement ligt in de geliefde wijk Overschie. De bereikbaarheid van de woning is echt goed, bus 33, de verbinding tussen Airport en Centraal Station, rijdt zeer frequent tot laat in de avond en brengt je met 10 minuten naar het Centrum. Met bus 32 kun je naar het Zuidplein. Op de fiets is het slechts een...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 58 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Een licht 3-kamer appartement met balkon aan de levendige Burgemeester Baumannlaan. Het appartement ligt in de geliefde wijk Overschie. De bereikbaarheid van de woning is echt goed, bus 33, de verbinding tussen Airport en Centraal Station, rijdt zeer frequent tot laat in de avond en brengt je met 10 minuten naar het Centrum. Met bus 32 kun je naar het Zuidplein. Op de fiets is het slechts een kwartiertje fietsen naar het centrum. Wil je met de auto reizen, de aansluitingen A13 en A20 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.Overschie is het meest dun bewoonde deel van Rotterdam, hier heb je nog ruimte, veel groen en water in de directe omgeving. Een lief dorp, maar toch heel dicht bij het centrum Rotterdam, met een prachtige oude dorpskern aan de Overschiese Dorpsstraat waar je letterlijk een rondje om de kerk kunt doen.
Een wijk met een mooie mix aan bebouwing, voor 1900, de 30er en 50er jaren woning maar ook nieuwbouw vind je hier.
Je kunt hier je dagelijkse boodschappen ruim halen, ook zijn er leuke winkels en horeca. Voor gezinnen zijn er vele voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, zorg etc. Op 2 minuutjes lopen van de woning ben je in het Sidelingepark.
Indeling:
De entree heeft aan de buitenzijde een bellen plateau en brievenbussen. Zodra je het portiek binnenstapt kan je met de trap naar de 2e etage waar de ingang van de woning zich recht voor je bevindt. Je betreedt de woning via de hal waarbij direct aan de rechterzijde de afgesloten keuken zich bevindt. De keuken is compleet ingericht met oven, koelkast, afzuigkap en 4 pits kookplaat. Via de keuken is er toegang tot het balkon. Verderop in de hal kom je het separate toilet tegen met fontein.
Links in de hal kom je de eerste slaapkamer tegen, geschikt als werk/kinderkamer.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex.
De woning is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en gladde muren.
Rechts naast de woonkamer is de master bedroom met ingebouwde kast en aangrenzende badkamer, welke in 2021 is gerenoveerd.
Goed om te weten:
- gelegen op eigen grond
- woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- actieve VvE met een bijdrage van € 147,00 p/m
- balkon gelegen op het westen
- woonoppervlakte 58 m2
- verwarming via een moederhaard met radiatoren
- recent geplaatste elektrische boiler voor warm water in keuken
In de kelder heb je een eigen berging voor het stallen van je fietsen en alle overige zaken die je niet in de woning wilt opslaan.
*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*
**VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw nieuwe woning.**
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 245.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.224,14
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 147,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1955
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
58 m²
Woonkameroppervlakte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
192 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
19-03-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,- per maand)
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
Overschie
Sectie
C
Perceelnummer
5954
Index
13
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Overschie
Sectie
C
Perceelnummer
5954
Index
28
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.